Демократы расследуют действия регулятора жилищного строительства из-за рассмотрения криптовалюты в ипотеке

Группа сенаторов-демократов допросила директора Федерального агентства по финансированию жилищного строительства Уильяма Пулте по поводу его распоряжения предложить способы учета криптовалюты в заявках на ипотечные кредиты.

Пять сенаторов-демократов допросили главу агентства по финансированию жилищного строительства страны по поводу его плана рассмотреть возможность учета криптовалюты в процессе одобрения определенных ипотечных кредитов.

Сенаторы во главе с Джеффом Меркли направили в пятницу письмо директору Федерального агентства по финансированию жилищного строительства (FHFA) Уильяму Пулте с просьбой объяснить свой план «полностью оценить потенциальные риски и преимущества вашего распоряжения и его последствия для рынка жилья и финансовой системы США».

Сенаторы Элизабет Уоррен, Крис Ван Холлен, Мази Хироно и Берни Сандерс также подписали письмо, в котором просят Пулте дать ответ до 7 августа.

В прошлом месяце Пулте поручил покупателям ипотечных кредитов Fannie Mae и Freddie Mac подготовить предложение о том, как они могут учитывать криптовалютные активы в своих оценках рисков по ипотечным кредитам для односемейных домов, не конвертируя криптовалюту в доллары США.

FHFA контролирует Fannie Mae, или Федеральную национальную ипотечную ассоциацию, и Freddie Mac, Федеральную корпорацию по ипотечному кредитованию жилищного строительства, с 2008 года. Обе организации были поставлены под контроль правительства после финансового кризиса 2008 года, вызванного крахом рынка субстандартных ипотечных кредитов.

Сенаторы заявили, что план Пулте «может создать ненужные риски для потребителей и вызвать серьезные опасения по поводу безопасности и надежности жилищного рынка и финансовой системы США». рынках».

Согласно действующей политике, они заявили, что Fannie Mae, Freddie Mac или любой другой эмитент ипотечных кредитов, обеспеченных федеральным правительством, не разрешает кредиторам учитывать криптовалюту при принятии решений по ипотечным кредитам, если она не была предварительно конвертирована в доллары США.

Сенаторы добавили, что криптовалюты исторически отличаются высокой волатильностью и нехваткой ликвидности, выразив обеспокоенность тем, что заемщики, использующие криптовалюты, сталкиваются с «повышенным риском того, что они не смогут выйти из криптовалютной позиции и конвертировать ее в наличные по цене, которая позволила бы им защититься от риска дефолта по ипотеке».

«Криптовалюта также подвержена повышенному риску потерь из-за мошенничества, кибератак или физического хищения, что может сделать домовладельцев уязвимыми для потери своих криптовалютных активов с небольшой надеждой на их восстановление», — заявили сенаторы.

Сенаторы добавили, что они также обеспокоены тем, как FHFA, Fannie Mae и Freddie Mac будут предотвращать конфликты интересов для тех, кто имеет связи с криптовалютой, «что может оказать неправомерное влияние на их предложения», включая президента Дональда Трампа и его семью.

Семья Трампов глубоко вовлечена в криптовалютную индустрию, имея связи с торговой платформой с токеном, стейблкоином, криптовалютным майнинговым бизнесом и различными мемкойнами и нефунгибельными токенами.

Сенаторы также нацелились на Пулте, заявив, что финансовая отчетность показывает, что его супруга владеет криптовалютой на сумму до 2 миллионов долларов, что «вызывает дополнительные опасения по поводу ваших потенциальных конфликтов».

Они добавили, что существует «серьезный конфликт», поскольку в распоряжении Пулте говорится, что Fannie Mae и Freddie Mac должны получить одобрение своих советов директоров, прежде чем приступать к изменениям, но Пулте является председателем совета директоров каждой из этих организаций, в чем они также обвинили его в том, что он наполнил их «союзниками из отрасли».

Сенаторы также заявили, что распоряжение Пулте было расплывчатым и не содержало информации о том, как Fannie Mae и Freddie Mac будут разрабатывать предложение, об оценке рисков и выгод FHFA, а также о том, как агентство будет собирать отзывы.

«Ясность этого распоряжения особенно важна, учитывая предыдущие неудачи FHFA в адекватном надзоре за деятельностью, связанной с криптовалютами», — добавили они, отметив банковский кризис 2023 года, когда три банка обанкротились «отчасти из-за рисков, связанных с ростом бизнеса, основанного на криптовалютах».

Группа также отметила, что Fannie Mae в 2021 году пришла к выводу, что использование криптовалют и стейблкоинов для депозитов, платежей или залогов является «наименее привлекательным применением» блокчейна в отрасли.

Они попросили Пулте ответить на ряд вопросов, в том числе поделиться информацией о криптовалютах, процессе утверждения распоряжения и том, как он будет устранять конфликты интересов, среди прочего.

Еженедельный обзор ключевых тенденций в сфере блокчейна и криптовалют, от новостей о стартапах до изменений в регулировании. Получите ценную информацию, которая поможет вам ориентироваться на рынке и находить финансовые возможности. Выходит каждый четверг.