Токенизация может изменить инвестиции в недвижимость — генеральный директор Polygon

Токенизация недвижимости может полностью перестроить сектор инвестиций, говорит генеральный директор Polygon

По мнению генерального директора Polygon Марка Буарона, токенизация активов реального мира (RWA) может полностью перестроить сектор инвестиций в недвижимость, который отличается высокой ликвидностью, наличием посредников и высокими транзакционными издержками.

В интервью Cointelegraph генеральный директор заявил, что токенизация недвижимости может устранить ненужных посредников, тем самым снизив транзакционные издержки.

Генеральный директор добавил, что дробное владение и торговля токенизированной недвижимостью на вторичных рынках откроют ликвидность и увеличат скорость движения денег. Буарон рассказал Cointelegraph:

Lumia Towers, строящийся в Стамбуле (Турция) объект коммерческой недвижимости стоимостью 220 миллионов долларов, включающий два небоскреба с 300 коммерческими и жилыми объектами смешанного назначения, использовал технологию Polygon для токенизации проекта.

Буарон заявил, что будущее недвижимости - за ончейн. Однако прежде чем токенизированная недвижимость станет стандартом де-факто, регулирующие органы должны с пониманием отнестись к технологии блокчейн и публичным безразрешительным системам.

Примеры токенизации недвижимости

В США компания Quarter предлагает токенизированные альтернативы долговым ипотечным кредитам, чтобы повысить уровень владения жильем и сделать его более доступным для начинающих покупателей.

Компания добивается этого, предоставляя инвестору недвижимости и потенциальному покупателю доли в капитале, которые могут быть проданы - в отличие от традиционного ипотечного финансирования с привлечением заемных средств, которое является текущим стандартом во многих юрисдикциях.

В феврале 2025 года платформа недвижимости Blocksquare запустила систему токенизации недвижимости для Европейского союза, которая позволяет назначать и передавать права на акции в режиме onchain.

Токенизация недвижимости в ОАЭ

Токенизация активов недвижимости набирает популярность в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), которые стали одним из самых горячих рынков недвижимости в мире.

По словам основателя и генерального директора Tokinvest Скотта Тиля, застройщики в ОАЭ спешат токенизировать свои проекты в качестве альтернативы традиционным структурам финансирования.

Еженедельный обзор ключевых бизнес-тенденций

Еженедельный обзор ключевых бизнес-тенденций в области блокчейна и криптовалют - от шумихи стартапов до изменений в законодательстве. Получите ценные сведения, чтобы ориентироваться на рынке и находить финансовые возможности. Доставляется каждый четверг